Devis rénovation de salle de bain à Nantes — jusqu'à 5 devis gratuits

Salle de bain à Nantes (44000)

À Nantes, une rénovation de salle de bains se mène très souvent en appartement : immeubles anciens du centre, résidences de l'après-guerre, copropriétés récentes. Les maisons de ville existent aussi, avec leurs propres contraintes. Dans tous les cas, en ville, la réussite du chantier se joue autant sur la logistique que sur la technique.

La logistique d'un chantier en ville

• Les gravats : une salle de bains déposée, ce sont des dizaines de sacs de faïence et de plâtre, et parfois une baignoire en fonte à descendre. Sans cour ni garage, une benne sur la voie publique demande une autorisation en mairie ; beaucoup d'artisans évacuent par sacs. Faites préciser la méthode et son coût.
• Les parties communes : protection de l'ascenseur et de l'escalier, horaires de travaux, coupures d'eau. Prévenez le syndic avant de fixer la date.
• Le stationnement des artisans, parfois facturé, ou compté en temps perdu.

Ce que cache un immeuble ancien

Dans un immeuble ancien, le sol de la salle de bains repose souvent sur un plancher bois : il faut le contrôler à la dépose, le renforcer si besoin et poser une natte ou des panneaux adaptés avant le carrelage. L'évacuation rejoint une colonne commune, parfois ancienne : on ne la remplace pas sans la copropriété, mais on soigne le raccord. Enfin, la ventilation manque fréquemment ; une bouche d'extraction efficace fait partie du projet, pas des options.

Petite pièce, budget concentré

Les salles de bains d'appartement sont souvent petites, et le budget ne baisse pas à proportion : dépose, plomberie, électricité et équipements coûtent presque autant dans 4 m² que dans 7 m². Le règlement de copropriété peut aussi encadrer le déplacement des évacuations ou exiger une sous-couche phonique sous un nouveau carrelage : relisez-le avant de dessiner le plan.

En ordre de grandeur, comptez 6 000 à 12 000 euros pour une rénovation complète de 4 à 5 m² et 7 500 à 15 000 euros pour 6 à 8 m², pose comprise ; un rafraîchissement sans toucher aux réseaux coûte plutôt 3 000 à 6 000 euros. Notre guide les étapes d'une rénovation de salle de bains aide à bâtir le planning, et notre page prix d'une rénovation détaille chaque poste.

Sur les devis, vérifiez

• l'évacuation des gravats et la protection des parties communes, chiffrées ;
• le traitement du sol : renfort, ragréage, natte, sous-couche phonique ;
• le système d'étanchéité, nommé, avec les surfaces traitées ;
• la durée du chantier jour par jour, utile pour prévenir les voisins et le syndic.